「个人贷款抵押房屋保险」银行贷款工作申请越来越严格!

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所属分类:贷款咨询

伴随着银行贷款利率的进一步调高,银行贷款已经出现了越来越难的现状了。对于人们来说,如果银行不再房贷,对于购房者会产生什么影响呢?

春节后的第一个工作周期,人们对贷款需求旺盛。然而银行在有限的额度内,施加外在条件提高客户资质要求。

从央行公布的《2018年1月金融统计数据报告》中显示:1月末,本外币贷款余额128.63万亿元,同比增长12.6%.月末人民币贷款余额123.03万亿元,同比增长13.2%,增速分别比上月末和上年同期高0.5个和0.6个百分点。1月份人民币贷款增加2.9万亿元,同比多增8670亿元。

银行业内人士则指出,短期贷款一般包括居民的消费贷,其增加数额高达3750亿元,占中长期贷款数额的2.8%,证明消费贷款需求比较旺盛。

银行最主要的收入就是息差收入,用一个公式表达:息差收入=贷款利息收入-存款利息支出。由于受到央妈银爸的管制,又不敢妄自提高贷款利率,所以,看到市面上很多不是银行机构高息放款时,银行就开始羡慕嫉妒恨了。

一般情况下,现在很多银行都不愿意自己把资金放出去,而是把资金委托给其他机构发放,而不是自己发放,这样的话,他们能赚的更多。

另外,银行和我们一样,也是有自己的金主爸爸,如果业绩太难看,营收,净利润指标上不去年底分红太少,无法向股东交差,会被股东抛弃,就迫使银行要去找更多高息渠道放款。

按常理来说,非房贷抵押类业务一直都是银行的主要信贷业务,然而这一消息的到来,很直接的表明了中信被查了,现在不放开政策了。

银行左有"央妈",右有"银爸",中间还有外汇管理局这个姨姥姥盯着,一举一动都在他们的监管之中。

银行有很多考核指标,贷款额度也是有限制的, 并不是想放多少就放多少。还有就是,如果贷出资金没有办法收回,形成坏账,是要靠计提资金去覆盖的,所以放款这事并不是来者不拒,而是要层次筛选出优质的贷款客户。

在我们越来越意识到本金重要性的同时,银行也在不断收紧贷款,房贷紧、消费贷紧、个人经营贷款紧,这无疑是在向我们昭示:资金荒正在逐步逼近。

随着强监管的到来,不仅是房贷、抵押经营贷,今后不管是企业还是个人贷款,融资难度会越发越难。

不管怎么说,接下来买房肯定会越来越难,即使房价不涨。对于买房的朋友来说,最好少动点歪脑筋,杠杆必须适度。因为除了银行要上调,央行恐怕也要上调,二者叠加,压力可真的不小了。

业内人士指出,银保混业监管打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。

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