「住户贷款」房贷上浮利率能取消吗?2018该如何正确买房!

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春节过后,国内一线城市和经济发展较好的二线城市里的一些银行房贷利率进行了进一步上调,对于工资水平中的买房者又提高了一个门槛。对于刚需族来说2018年不仅仅是增加了还贷压力,还对刚需流入热点城市有了阻碍。

 

据小编了解广州深圳部分银行房贷利率上浮10%,河北省房贷利率普遍上浮5%-10%,北京天津房贷利率普遍上浮10%。房贷利率不仅普遍上浮,房贷在春节以来也是普遍缩水的。因为银行正值贷款政策多变时期,贷款审批严格,即使已经出了同贷书,银行也有权重新评估贷款人资质、变更贷款政策。这也是银行贷款缩水的一个重要因素。从房贷利率上浮房贷缩水情况来看,买房还是非常不易的。

 

 

对于普通上班族的刚需来说,很多人买房是为了结婚生子,通过夫妻双方的工资收入或者双方长辈的部分资助来偿还贷款,他们并没有全款买房的能力,只能勉强凑出一个首付款。而在贷款新政的影响下,他们每个月的月供支出无疑比之前要负担更重。

 

虽然买房不易,但是随着国家政策的扶持,租赁市场也越来越壮大,因此决定在热点城市发展的朋友就不必为孩子上学,落户等难题太担心了。现在“租购并举”概念的不断落实,目前包括长租公寓等产品大量涌现,房地产租赁正在以前所未有的速度发展完善,租赁相关配套政策也正在快速落地。以小编来看没有足够的购房能力,前期可以一边租房工作,一边储蓄资金降低贷款部分的份额,一边寻找买房机会。

 

  因此虽然现在房贷利率上浮房贷缩水对于买房者来说是个很不利的因素,但是买房也不是一时就可以定下来立刻买的,现在国家正在发展租购并举初期,要买房的刚需族不妨先观察观察国家政策,再寻找时机买房,毕竟买房是一件大事没必要因为一时冲动而潦草的下决定。

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