「中小企业贷款政策」西安买房中断月供有哪些影响?

  • A+
所属分类:贷款咨询

刚需族买房申请了大额的贷款,却因为每月高额的房贷,造成家庭经济压力大,处处捉襟见肘!这样不好,那么买房中断月供有哪些影响?

 

一:如果选择了较高的月供从而发生了断供,会带来哪些影响呢?

1、 提前收回全部房贷,

 

逾期还贷,银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷;

 

2、 遭到起诉,房产被拍卖

 

长期不还或多次不还,银行就会起诉到法院,法院会查封你的房产进行拍卖,强制一次还清贷款;

 

3、 个人信用记录受到影响

 

买房中断月供有哪些影响

 

逾期严重者,银行会把不良记录传入人民银行征信系统,假如以后再想从银行贷款买车、等都比较困难了,也很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

 

4、 罚息

 

很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期,如果能及时补齐,银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚,后果就不会很严重。但是平时还是要注意,尽量不要发生这种事情。

二:月供多少合理呢?

具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平,在这里要跟大家分享的是月供占还款额的比例为多少合适。其实,银行在处理我们的贷款申请时,具体的额度也是根据我们的收入来判定。一般来说,银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%,这是一个比较合理的规定。很多人会想要在收入证明上动手脚,来提高自己的贷款额度和月供,但是你的实际收入并不会随之改变,这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力,降低自己的生活品质,甚至会有断供的风险。

 

需要注意的是,占收入50%比重的月供并不适合的人群,大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说,月收入40%~45%的月供是比较合理的,因为需要承担的责任较少,花费较少,个人的还比较大;但对于有孩子的家庭来说,孩子的生活、支出占不小的比重,所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。

 

所以西安好房索引认为,在申请贷款前一定要计算好,否则会因为中断月租影响生活品质,关注好房索引官网,了解更多房产新资讯,房源信息一键委托,方便快捷又放心。

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: